Služba BsK
Energie s Innogy
Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.
Správa pronájmu, která zvyšuje výnos a snižuje starosti.
Pro investory, majitele, firmy i instituce zajišťujeme kompletní správu nemovitostí - od výběru nájemce po dlouhodobý provoz.
Služba postavená na výsledku, ne na slibech
Přebíráme každodenní agendu pronájmu od komunikace s nájemci přes kontrolu plateb až po technickou správu a řešení provozních situací.
Každý měsíc dostáváte jasný přehled o výnosech, nákladech i stavu nemovitosti, takže víte přesně, jak Vaše investice funguje.
Službu nastavujeme podle rozsahu Vašeho portfolia - od jednotlivých bytů až po větší celky pro firmy a instituce.
95 %
Spokojenost klientů, kteří oceňují pravidelný přehled, stabilní výnos a minimum starostí.
30+ h
Průměrná měsíční úspora času majitelů díky tomu, že kompletní agendu řeší náš tým.
10 %
Transparentní odměna z inkasovaného nájemného. Vyděláváme, jen když vyděláváte Vy.
Jeden férový model: 10 % z inkasovaného nájemného.
Neplatíte žádné vstupní poplatky ani fixní paušály. Naše odměna je navázaná na skutečně inkasované nájemné, takže máme stejný cíl jako Vy - dlouhodobě stabilní a zdravý výnos.
10%
z inkasovaného nájemného
-
Bez vstupních poplatků a dlouhých závazků
-
Platíte jen z reálně inkasovaného nájmu
-
Aktivní komunikace s nájemci
-
Kontrola plateb a řešení nedoplatků
-
Koordinace oprav, revizí a technické správy
-
Pravidelný reporting pro majitele a investory
-
Řešení pro jednotlivé byty i rozsáhlá portfolia
Tři pilíře profesionální správy pronájmu
Každou nemovitost vedeme jako projekt s jasným cílem: stabilní obsazenost, předvídatelný výnos a minimum starostí pro vlastníka.
Komunikace s nájemci
Přebíráme komunikaci od prvního kontaktu s nájemcem přes předání bytu až po každodenní provoz.
Nastavujeme jasná pravidla, aby nájemní vztah fungoval dlouhodobě, předvídatelně a bez zbytečných nedorozumění.
Když nastane problém, řešíme ho rychle a s důrazem na ochranu Vaší nemovitosti, času i výnosu.
Platby a výnos
Nastavíme platební režim, průběžně kontrolujeme inkaso nájemného a hlídáme splatnosti.
Při prodlení s úhradou aktivně komunikujeme s nájemcem a řešíme situaci dřív, než ohrozí cashflow celé investice.
Pravidelně dostáváte přehled financí, takže přesně víte, jaký výnos nemovitost přináší a kde je prostor pro další optimalizaci.
Běžná správa nemovitosti
Koordinujeme pravidelnou údržbu, revize, technické kontroly i plánované opravy přes ověřené dodavatele.
Řešíme běžné provozní požadavky nájemců, aby byla nemovitost funkční, dobře udržovaná a dlouhodobě atraktivní.
Preventivním přístupem snižujeme riziko větších havárií a chráníme hodnotu Vašeho majetku v čase.
Řešení pro různé typy klientů
Ať už teprve plánujete investici, vlastníte jednu jednotku nebo spravujete celé portfolio, nastavíme službu podle Vašich cílů.
Budoucí investoři
Začínáme společně
Plánujete nákup nemovitosti pro pronájem? Pomůžeme Vám navrhnout investici tak, aby dávala smysl finančně i provozně od prvního dne.
-
Konzultace výběru investiční nemovitosti
-
Finanční modelace výnosu a nákladů
-
Hypotéky, pojištění a právní servis
-
Nastavení strategie pronájmu od prvního dne
Majitelé nemovitostí
Nejčastější volba
Správa na klíč
Máte nemovitost k pronájmu a nechcete řešit každodenní provoz? Převezmeme kompletní správu a Vy se soustředíte na výnos.
-
Inzerce a výběr prověřených nájemců
-
Kompletní komunikace, platby a provoz
-
Právní a administrativní zastoupení
-
Přehled výnosů a nákladů na jednom místě
Firmy a instituce
Komplexní řešení na míru
Spravujete více jednotek nebo celé portfolio? Připravíme provozní model i reporting na míru Vašim interním procesům.
-
Individuální reporting dle Vašich potřeb
-
Koordinace technické správy a dodavatelů
-
Transparentní procesy napříč portfoliem
-
Nastavení dle interních pravidel organizace
-
Možnost napojení na interní systémy
Časté dotazy majitelů a investorů
Služba BsK
Kuchyně a koupelny se SIKO
Výběr, vizualizace, zaměření a montáž na míru s obchodní slevou díky partnerství Bydlíme s klidem a SIKO.
Chcete vědět, jak by vypadala správa Vaší nemovitosti?
Na konzultaci projdeme Vaši situaci, očekávaný výnos i rozsah služeb a navrhneme konkrétní model spolupráce.